DDE — 01b. Sous-parcours Locataire¶

Sous-parcours déclenché par la réponse « Je suis locataire » à la Q3 du tronc commun (01-tronc-commun.md).

Section racine mind map : MM:524:10121

Vue d'ensemble¶

flowchart TD
    L[Locataire sélectionné] --> TR[Type de résidence]
    L --> TL[Type de location]
    TL -->|Courte durée| DS[Durée de séjour]
    TL -->|Longue durée| DL[Dates de location]
    L --> P[Plateforme ?]
    P -->|Oui| PN[Airbnb / Booking / Autre]
    L --> CP[Coordonnées du propriétaire]
    L --> CA[Coordonnées agence / gestionnaire]
    CA --> RGPD[Case RGPD à reformuler]
    L --> MC[Mes coordonnées]
    L --> RB[Résiliation du bail demandée ?]
    RB -->|Oui| RBOui[Préavis / Départ / Raison]
    RB --> Suite((Q4 Blessures))

Questions communes avec Propriétaire — Résidence locative¶

Les questions « Type de résidence », « Type de location », « Plateforme » et leurs sous-réponses sont structurellement identiques à celles documentées dans 01a-proprio.md. Les refs sont reprises ici pour faciliter la lecture.

Type de résidence¶

Élément	Ref mind map
Pill « Type de résidence »	`MM:225:6968`
Option Appartement	`MM:225:6969`
Option Immeuble de rapport	`MM:225:6970`

Type de location¶

Élément	Ref mind map
Pill « Type de location »	`MM:225:6971`
Option Courte durée	`MM:225:6972`
Option Longue durée	`MM:225:6973`
Si Courte → Durée de séjour	`MM:225:6974`
Si Longue → Dates de location	`MM:225:6975`

Plateforme¶

Élément	Ref mind map
Pill question	`MM:225:6976`
Option Oui	`MM:225:6980`
Option Non	`MM:225:6981`
Si Oui → Airbnb	`MM:225:6977`
Si Oui → Booking	`MM:225:6978`
Si Oui → Autre	`MM:225:6979`

Maquette — progression¶

La maquette montre l'affichage progressif des champs côté locataire. La sélection actuelle ne couvre pas les écrans de plateforme et de coordonnées plus loin dans le formulaire.

État 1	État 2	État 3	État 4	État final

Variantes Courte / Longue durée :

Locataire — Longue durée	Locataire — Courte durée

Coordonnées du locataire (déclarant)¶

Premier écran après l'étape de qualification : le locataire renseigne ses propres coordonnées.

Mind map¶

Élément	Ref mind map
Pill « Mes coordonnées »	`MM:90:3318`
Champs Nom / Prénom / Email / Téléphone	`MM:90:3321`

Maquette¶

Écran « Coordonnées du locataire » avec Nom / Prénom / +33 Téléphone / Email.

Coordonnées du locataire

Ref maquette : MK:12065:22538

Coordonnées du propriétaire¶

Le locataire renseigne ensuite les coordonnées de son propriétaire (avec consentement RGPD et notification automatique).

Mind map¶

Élément	Ref mind map
Pill « Coordonnées du propriétaire »	`MM:90:3317`
Champs Nom / Prénom / Email / Téléphone	`MM:195:5123`

Maquette¶

Écran « Coordonnées du propriétaire » avec :

Champs Nom de l'agence (optionnel) / Nom / Prénom / +33 Téléphone / Email
Checkbox RGPD : « je certifie que mes informations données sont nécessaires à la gestion du sinistre et que la personne concernée en a été informée »
Encart d'information (bleu) : « Le propriétaire est informée par SMS ou mail que son locataire déclare un sinistre »
CTA « Suivant » désactivé tant que la checkbox n'est pas cochée

Coordonnées du propriétaire

Ref maquette : MK:12065:26198

Spécifications complémentaires¶

Validation : la checkbox RGPD est obligatoire avant validation. Le bouton « Suivant » reste grisé tant qu'elle n'est pas cochée.
Notification automatique : à la validation, envoi d'un email et/ou SMS au propriétaire (canal exact à valider côté client : email seul, SMS seul, ou les deux).
La pill « Mes coordonnées » mentionnée dans le mind map sur cette branche correspond aux coordonnées du locataire (déclarant) saisies sur l'écran précédent. À valider côté client.

Coordonnées de l'agence ou du gestionnaire du bien¶

Variante alternative ou complémentaire si le bien est géré par un tiers (« et/ou gestionnaire du bien (agence) » MM:195:5064).

Mind map¶

Élément	Ref mind map
Pill « Coordonnées de l'agence ou du gestionnaire du bien »	`MM:195:5106`
Champs Nom de l'agence / Nom Prénom du contact / Email / Téléphone	`MM:90:3322`

Maquette¶

Écran « Coordonnées de l'agence ou du gestionnaire du bien » avec :

Champs Nom (de l'agence/contact) / Prénom / +33 Téléphone / Email
Checkbox RGPD identique : « je certifie que mes informations données sont nécessaires à la gestion du sinistre et que la personne concernée en a été informée »
Encart d'information : « L'agence est informée par SMS ou mail que son locataire déclare un sinistre »

Coordonnées de l'agence

Ref maquette : MK:12065:26299

Logique d'affichage¶

Cet écran est une variante de l'écran précédent, déclenchée selon que le bien est géré par un propriétaire individuel (écran « Coordonnées du propriétaire ») ou par une agence (écran « Coordonnées de l'agence »). Le choix se fait en amont — déclencheur exact à valider côté client.

Résiliation du bail¶

Mind map¶

Élément	Ref mind map
Pill question	`MM:195:5173`
Disclaimer / précision	`MM:198:5185`
Option Oui	`MM:198:5199`
Option Non	`MM:198:5206`

Disclaimer : « Indiquez si la demande de bail a été demandée durant la survenance de la date du dégât des eaux. »

Si Oui — sous-formulaire :

Sous-question	Ref
Préavis en cours	`MM:225:6443`
Départ déjà effectué	`MM:225:6450`
Départ lié au sinistre	`MM:225:6464`
Date de départ	`MM:225:6475`
Raison invoquée	`MM:225:6482`
Raison — Logement inhabitable	`MM:225:6503`
Raison — Conflit	`MM:225:6510`
Raison — Autre	`MM:225:6517`

Avertissement MM:225:6423 :

La demande de résiliation du bail ne change pas les obligations d'assurance liées au sinistre. Les responsabilités restent celles du moment où le sinistre s'est produit.

Maquette¶

L'écran de la résiliation du bail est partagé avec le sous-parcours propriétaire — voir 01a-proprio.md § 3.5.

Question initiale	Oui — choix de situation	« Préavis en cours »	« Départ lié au sinistre » + Date + Raison

Durée de vacance du logement¶

Modal date range picker plein écran, déclenché à la suite du sous-formulaire de résiliation du bail.

Overlay durée de vacance

Ref maquette : MK:12091:14173

La durée de vacance du logement n'apparaît pas explicitement dans le mind map de la branche locataire, mais l'overlay est présent dans la maquette. À valider côté client : doit-elle être posée au locataire (en plus du propriétaire) ?

Couverture maquette ↔ mind map¶

Question	Maquette ?
Type de résidence	Oui
Type de location + dates	Oui
Plateforme + Airbnb/Booking/Autre	Partiel (variants côté locataire non capturés, composants identiques au sous-parcours propriétaire)
Coordonnées du locataire (déclarant)	Oui
Coordonnées du propriétaire	Oui
Coordonnées de l'agence / gestionnaire	Oui
Case RGPD	Oui
Notification au propriétaire / agence	Oui
Résiliation du bail + détails	Oui (écran partagé avec le sous-parcours propriétaire)
Durée de vacance	Overlay présent (logique à valider côté client)